Connect with us

Gulf

10 വർഷത്തിനിടെയുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിരക്ക്; അബുദാബിയിൽ വാടക നിരക്ക് വർധിക്കുന്നതായി റിപ്പോർട്ട്

Published

on

അബുദാബിയിലെ കെട്ടിടവാടകയിൽ വൻ കുതിപ്പ്. 10 വർഷത്തിനിടെയുള്ള ഏറ്റവും ഉയർന്ന വാടക വർധനയാണ് യുഎഇയുടെ തലസ്ഥാന നഗരിയിലേതെന്ന് വിവിധ ഏജൻസികൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. വില്ലകൾക്ക് 10 ശതമാനവും അപ്പാർട്മെന്റുകൾക്ക് 16 ശതമാനവുമാണ് ശരാശരി വർധനയെങ്കിലും ചിലയിടങ്ങളിൽ വില ഇതിലും കൂടുതലാണ്. അതേസമയം, ആവശ്യക്കാരുടെ എണ്ണവും വർഷത്തിൽ 9% വീതം കൂടുന്നുണ്ട്. ആവശ്യത്തിന് ആനുപാതികമായി കെട്ടിടങ്ങൾ ലഭ്യമല്ല എന്നതും വിലക്കയറ്റത്തിന് കാരണമാണ്.

എമിറേറ്റിലെ പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളായ യാസ് ദ്വീപ്, സാദിയാത്ത് ദ്വീപ് എന്നിവിടങ്ങളിലാണ് വിലവർധന. സാദിയാത്ത് ദ്വീപിലെ വില്ലകളിൽ 14 ശതമാനവും യാസ് ദ്വീപിൽ 13 ശതമാനവും അൽ റീഫ് വില്ലകളിൽ 8 ശതമാനവും വാടക വർധിച്ചു. അപ്പാർട്മെന്റ് വിഭാഗത്തിൽ യാസ് ദ്വീപിൽ 15 ശതമാനവും സാദിയാത്തിൽ 14 ശതമാനവും റീം ദ്വീപിൽ 12 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായി.

ഈ വർഷം രണ്ടാം പാദത്തിൽ നഗരത്തിന്റെ ഇതരഭാഗങ്ങളിൽ ശരാശരി അപ്പാർട്മെന്റ് വാടക 6.6% ഉയർന്നപ്പോൾ വില്ല വാടക 2.5% വർധിച്ചു. എമിറേറ്റിൽ 2 കിടപ്പുമുറിയുള്ള അപ്പാർട്മെന്റിന് ശരാശരി വാർഷിക വാടക 66,500 ദിർഹമാണ്, വില്ലകൾക്ക് 1,66,500.

അബുദാബിയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലയേക്കാൾ വേഗത്തിൽ വാടക ഉയരുന്നതായി റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അബുദാബിയിലെ നഗരത്തിൽ വ്യാപകമായി റെസിഡൻഷ്യൽ വാടക പത്ത് വർഷത്തിനിടയിൽ ഏറ്റവും വലിയ വർധനവിനാണ് സാക്ഷ്യം വഹിച്ചത്. മറുവശത്ത്, യുഎഇ തലസ്ഥാനത്ത് പ്രതിവർഷം 9 ശതമാനം വളർച്ചയാണ് വിൽപ്പന വിലയിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയത്. സാദിയാത്ത് ദ്വീപ്, യാസ് ദ്വീപ് തുടങ്ങിയ പ്രധാന പ്രദേശങ്ങളിലാണ് കൂടുതൽ ഉയർന്ന വാടക നിരക്ക് ഉള്ളത്. അബുദാബിയിലെ വാടക വിപണിയിൽ മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് വില്ലകൾക്ക് വാടക 10 ശതമാനമായും അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റുകൾക്ക് 16 ശതമാനമായും ഉയർന്നു, കുഷ്‌മാനും വേക്ക്‌ഫീൽഡ് കോറം പറഞ്ഞു. സാദിയാത്ത് ദ്വീപിലെ വില്ലകൾക്ക് 14 ശതമാനവും യാസ് ഏക്കറിന് 13 ശതമാനവും അൽ റീഫ് വില്ലകൾക്ക് 8 ശതമാനവും വാടകയിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവുണ്ടായി. അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റ് സെഗ്‌മെൻ്റിൽ, യാസ് ദ്വീപിൽ വാടക വിലയിൽ 15 ശതമാനം വർധനയുണ്ടായി, സാദിയത്ത് ദ്വീപ് 14 ശതമാനവും റീം ഐലൻഡിൽ 12 ശതമാനവും വർധനയുണ്ടായി. യാസ് ദ്വീപ് പോലെയുള്ള പ്രദേശങ്ങൾ വാടകക്കാർക്ക് കൂടുതൽ പ്രിയമുള്ള ഇടമായി മാറുന്നത് വാടക വർദ്ധനയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നു. അതേസമയം സാദിയാത്ത് ദ്വീപ് പോലുള്ള സ്ഥാപിത ആഡംബര കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ വാടക വിപണി വളർച്ചയിൽ മുന്നിലാണെന്ന് കുഷ്മാനും വേക്ക്ഫീൽഡ് കോർ പറഞ്ഞു. CBRE ഡാറ്റ അനുസരിച്ച്, 2024 രണ്ടാം പാദത്തിൽ അബുദാബിയുടെ ശരാശരി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാടക 6.6 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു. അബുദാബിയിലെ ശരാശരി വാർഷിക അപ്പാർട്ട്മെൻ്റും വില്ല വാടകയും യഥാക്രമം 66,375 ദിർഹവും 166,261 ദിർഹവുമാണ്

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Gulf

പുതുവർഷ രാവ് ഗ്ലോബൽ വില്ലേജിൽ കരിമരുന്ന് പ്രയോഗം 7 തവണ

Published

on

By

പുതുവത്സര രാവിൽ ഗ്ലോബൽ വില്ലേജിൽ കരിമരുന്ന് പ്രയോഗം നടക്കുന്നത് ഏഴുതവണ. വൈകുന്നേരം 4 മുതൽ പുലർച്ചെ 3 വരെ ഈ അപൂർവ വിസ്മയം കാണാൻ ആസ്വാദകർക്ക് അവസരം ലഭിക്കും. ആഗോളതലത്തിൽ പുതുവർഷ പിറവിയുടെ സമയം അനുസരിച്ച് ഗ്ലോബൽ വില്ലേജ് രാത്രി 8 മണി, 9 മണി, 10, 10.30, 11, പുലർച്ചെ 12, 1 മണി എന്നിങ്ങനെ ഏഴ് വ്യത്യസ്ത നേരങ്ങളിൽ പുതുവർഷത്തെ സ്വാഗതം ചെയ്യും.

ഇവയ്ക്കു പുറമേ സന്ദർശകർക്ക് തത്സമയ ഡിജെ പ്രകടനവും പാർക്കിലുടനീളം നിരവധി വിനോദ പരിപാടികളും ആസ്വദിക്കാനാകും. ഡ്രാഗൺ തടാകത്തിന്‍റെ ലൈറ്റുകളും സൗണ്ട് ഷോകളും അതിഥികളെ വിസ്മയിപ്പിക്കും. ടിക്കറ്റുകൾക്ക് (ഞായർ മുതൽ വ്യാഴം വരെ, അവധി ദിവസങ്ങൾ ഒഴികെ) 25 ദിർഹമാണ് നിരക്ക്. എനി ഡേ ടിക്കറ്റിന് 30 ദിർഹം. പുതിയ റസ്റ്ററന്‍റ് പ്ലാസ ഉൾപ്പടെ പാർക്കിൽ 250ലധികം ഭക്ഷ്യ ശാലകൾ ലഭ്യമാകും. 90ലധികം രാജ്യങ്ങളുടെ 30 ആകർഷക പവലിയനുകൾ സന്ദർശകർക്ക് പുത്തൻ അനുഭവമായിരിക്കും. ഏറ്റവും പുതിയ വിനോദ ആകർഷണമായ എക്സോ പ്ലാനറ്റ് സിറ്റി അസാധാരണ അനുഭവമാണ് സമ്മാനിക്കുക.

Continue Reading

Gulf

71 കിലോ മയക്കുമരുന്ന് കടത്തിയ രണ്ട് പേർക്ക് ജീവപര്യന്തം തടവ്

Published

on

By

ദുബായിലേക്ക് വൻതോതിൽ നിയന്ത്രിത ലഹരിവസ്തുക്കൾ കടത്തിയ കേസിൽ രണ്ട് പേർക്ക് ജീവപര്യന്തം തടവ് ശിക്ഷ വിധിച്ചു.ഈ വർഷം മാർച്ച് 29 ന് ദുബായ് എയർപോർട്ടിലെ  ഇന്ത്യയിൽ നിന്ന് എത്തിയ സംശയാസ്പദമായ ഷിപ്പിംഗ് കസ്റ്റംസ് ഉദ്യോഗസ്ഥർ  പരിശോദിച്ചപ്പോഴാണ് മയക്കുമരുന്ന് കണ്ടെത്തിയത്.

പാക്കേജുകൾ ഒരു എക്സ്-റേ സ്കാനിന് വിധേയമാക്കി, കൂടുതൽ മാനുവൽ പരിശോധനയിൽ, അവയിൽ 148,380 നെർവിജെസിക് ക്യാപ്‌സ്യൂളുകൾ അടങ്ങിയതായി കണ്ടെത്തി, മൊത്തം 71.52 കിലോഗ്രാം പ്രെഗബാലിൻ എന്ന സൈക്കോട്രോപിക് പദാർത്ഥം കണ്ടെത്തിയത്.

ചോദ്യം ചെയ്യലിൽ, ഷിപ്പിംഗ് കമ്പനിയുടെ പ്രതിനിധിയായ ഒരു ഇന്ത്യൻ പൗരൻ പറഞ്ഞു, രണ്ട് പ്രതികളിൽ ഒരാളായ സഹ ഇന്ത്യക്കാരൻ്റെ നിർദ്ദേശപ്രകാരമാണ് താൻ ഷിപ്പിംഗ് ക്ലിയർ ചെയ്യാനെത്തിയത്.വിദേശത്ത് നിന്ന് കയറ്റുമതി ചെയ്യാൻ ഉത്തരവിട്ട പാകിസ്ഥാൻ പൗരനുമായി ഇന്ത്യൻ പ്രതി ഏകോപിപ്പിച്ചതായി അന്വേഷണത്തിൽ കണ്ടെത്തി.

ചോദ്യം ചെയ്യലിനായി വിളിപ്പിച്ചപ്പോൾ, ഓപ്പറേഷനിൽ തൻ്റെ പങ്ക് പാകിസ്ഥാൻ പ്രതി സമ്മതിച്ചു.ഷിപ്പ്‌മെൻ്റിനെക്കുറിച്ചും അതിൻ്റെ ഉദ്ദേശിച്ച ക്ലിയറൻസിനെക്കുറിച്ചും ഉള്ള ചർച്ചകൾ കാണിക്കുന്ന തരത്തിൽ ഇരുവരും തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയങ്ങൾ വെളിപ്പെട്ടു.കോടതിയിൽ, രണ്ട് പ്രതികൾക്കെതിരെയും കള്ളക്കടത്ത്, നിയന്ത്രിത പദാർത്ഥം വിതരണം ചെയ്യാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യത്തോടെ കൈവശം വച്ചതിന് കുറ്റം ചുമത്തി.പ്രതികൾ കുറ്റം നിഷേധിച്ചു.

ഷിപ്പ്‌മെൻ്റ് ക്ലിയർ ചെയ്യുന്നതിനായി ആദ്യം കസ്റ്റഡിയിലെടുത്ത പ്രതിനിധി, നല്ല വിശ്വാസത്തോടെ പ്രവർത്തിച്ചതായും ഷിപ്പ്‌മെൻ്റിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ഉള്ളടക്കത്തെക്കുറിച്ച് അറിയില്ലായിരുന്നുവെന്നും കണ്ടെത്തി.തുടർന്ന് കോടതി അദ്ദേഹത്തെ കുറ്റവിമുക്തനാക്കി.

അതേസമയം മറ്റ് രണ്ട് പ്രതികളെ ശിക്ഷിക്കാൻ മതിയായ തെളിവുകളുണ്ടെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി.അവർക്ക് ഓരോരുത്തർക്കും ജീവപര്യന്തം തടവും 200,000 ദിർഹം പിഴയും ശിക്ഷ അനുഭവിച്ച ശേഷം നാടുകടത്താൻ ഉത്തരവിട്ടു.കൂടാതെ, യു.എ.ഇ സെൻട്രൽ ബാങ്കിൻ്റെയും ആഭ്യന്തര മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെയും മുൻകൂർ അനുമതിയില്ലാതെ ശിക്ഷിക്കപ്പെട്ട വ്യക്തികൾ പണം കൈമാറുന്നതിനും നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനും കോടതി രണ്ട് വർഷത്തെ വിലക്ക് ഏർപ്പെടുത്തി.വിധിക്കെതിരെ അപ്പീൽ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, ജനുവരി 15 ന് ദുബായ് അപ്പീൽ കോടതിയിൽ ആദ്യ വാദം കേൾക്കും.

Continue Reading

Gulf

വാഹനപകടത്തിൽ രണ്ട് യുഎഇ പൗരൻമാർക്ക് ദാരുണാന്ത്യം

Published

on

By

സൗദിയില്‍ വെച്ചുണ്ടായ വാഹനാപകടത്തില്‍ രണ്ട് യുഎഇ പൗരന്മാര്‍ക്ക് ദാരുണാന്ത്യം. മൂന്ന് പേര്‍ക്ക് പരിക്കേറ്റിട്ടുമുണ്ട്. വിദേശകാര്യ മന്ത്രാലയം, നാഷണൽ ഗാർഡിൻ്റെ നാഷണൽ സെർച്ച് ആൻഡ് റെസ്‌ക്യൂ സെൻ്ററുമായി ഏകോപിപ്പിച്ച് പരിക്കേറ്റ മൂന്ന് യുഎഇ പൗരന്മാരെ ആശുപത്രിയില്‍ എത്തിക്കുന്നതിനായി എയർ ആംബുലൻസ് ദൗത്യം നടത്തി.

സൗദി അധികൃതരുടെ സഹായത്തോടെ, പരിക്കേറ്റവരെ വിദഗ്ധ ചികിത്സയ്ക്കായി യുഎഇയിലെ ഷെയ്ഖ് ഖലീഫ മെഡിക്കല്‍ സിറ്റി ആശുപത്രിയിലേക്ക് വിമാനമാര്‍ഗം എത്തിച്ചു. സൗദിയിലെ ഹെയിലിലെ കിങ് ഖാലിദ് ആശുപത്രിയില്‍ പ്രാഥമിക ചികിത്സ നേടിയതിന് ശേഷമാണ് ഇവരെ യുഎഇയിലേക്ക് മാറ്റിയത്. കൂടാതെ, അപകടത്തില്‍ മരിച്ചവരുടെ മൃതദേഹങ്ങള്‍ യുഎഇയിലേക്ക് അയച്ചിട്ടുണ്ട്. റിയാദിലെ യുഎഇ എംബസിക്ക് പിന്തുണ നൽകുന്നതിൽ മഹത്തായ സഹകരണത്തിനും സുപ്രധാന പങ്കിനും സൗദി അധികാരികളോട് എംഒഎഫ്എ നന്ദിയും അഭിനന്ദനവും അറിയിച്ചു. അവരുടെ പിന്തുണ എയർ മെഡിക്കൽ ഇവാകുവേഷന്‍ ദൗത്യത്തിൻ്റെ (വിമാനമാര്‍ഗം ആശുപത്രിയിലെത്തിക്കല്‍) വിജയത്തിന് കാരണമായി. പരിക്കേറ്റ പൗരന്മാരുടെ സുരക്ഷിതമായ ഗതാഗതം ഉറപ്പാക്കുകയും മരണപ്പെട്ടവരെ നാട്ടിലെത്തിക്കാൻ സൗകര്യമൊരുക്കുകയും ചെയ്തു.

Continue Reading

Facebook

Trending

Copyright © 2021 Gulf GTV.